Keď investor povie, že „investícia má 8 %", často nie je jasné, čo presne tým myslí. Niekto ráta cap rate, iný ROI, ďalší pracuje s IRR. Každá z týchto metrík meria niečo iné – a ak ich pomiešate, môžete si vybrať zlú nehnuteľnosť aj pri „pekných číslach".
V tomto článku si vysvetlíme rozdiely zrozumiteľne, dáme praktické príklady a hlavne:
UAE kedy použiť cap rate,
kedy ROI a kedy IRR.
